"TEMO LA SCOMPARSA DEGLI INVESTITORI IMMOBILIARI"
Intervistato alla trasmissione di Rai Tgr Lombardia Buongiorno Regione da Alberto Barbagallo sul tema della crisi della locazione, il presidente di Assoedilizia e di Federlombarda Edilizia (proprietari immobiliari) Achille Colombo Clerici ha denunciato la progressiva riduzione, se non la scomparsa, degli investimenti nel settore: con prevedibili conseguenze per chi cerca un alloggio in affitto.
“Riduzione dei canoni, difficoltà a trovare inquilini affidabili, aumento della morosità pesano come macigni. Se a questo si aggiungono gli inasprimenti fiscali in atto quali l’Imu e la riduzione della deduzione forfettaria per le spese di manutenzione degli immobili e quelli programmati – riforma del Catasto che prelude ad ulteriori aggravi di imposte – oppure ventilati – la tanto strombazzata
patrimoniale -, il problema dei proprietari di immobili è la sopravvivenza”.
E’ in atto infatti una forte disincentivazione degli investitori dal costruire od acquistare case da destinare a chi non può permettersi di comprarla; ed i proprietari sono indotti a non affittare considerato lo scarso reddito netto.
E’ scomparso anche il fondo sociale affitti per le famiglie in difficoltà. Con il risultato che, mentre la concessione dei mutui si riduce sempre più, l’offerta in locazione diminuisce.
Inoltre si calcola che il deprezzamento dei valori del patrimonio immobiliare, a causa di tasse e disentivazioni, sia di circa 1.000 miliardi di euro; e ciò rende tutti più poveri, cittadini e Stato.
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