In Commissione Diritti e Sicurezza il contratto tra Mostra d’Oltremare e Zoo di Napoli
La Commissione Diritti e Sicurezza, presieduta da Gaetano Troncone, si è riunita oggi per esaminare nuovamente – dopo la riunione sullo stesso argomento dello scorso 14 gennaio - la problematica del contratto di locazione stipulato tra la società Mostra d’Oltremare e la società Lo Zoo di Napoli. Hanno partecipato alla riunione il Vice Sindaco e assessore all’Ambiente Sodano e, in rappresentanza del presidente della Mostra Rea, impossibilitato a partecipare, gli avvocati Triunfio e Castellucci.
Il presidente Troncone ha ripetuto le perplessità già manifestate ed in particolare: la mancanza di un bando di evidenza pubblica per individuare il contraente privato, l’elencazione generica dei lavori di miglioramento che la società dovrà apportare alle strutture dello zoo, l’eventualità della sublocazione che il contratto non esclude. Nel corso della riunione sono intervenuti anche i consiglieri: Caiazzo, che si è augurata che il percorso iniziato possa portare a buoni risultati, soprattutto nell’interesse dei cittadini, e che il Consiglio, depositario dell’interesse pubblico, sia costantemente aggiornato sulle attività che vengono messe in atto; Gennaro Esposito che ha lamentato la tendenza a sottrarsi da parte del presidente Rea agli obblighi di informazione nei confronti dei consiglieri comunali e ribadito che a suo giudizio, essendo l’ente Mostra un soggetto pubblico, avrebbe dovuto in ogni caso adottare procedure pubbliche, infine che sarebbe stato opportuno poter esaminare il piano industriale dell’azienda Zoo di Napoli, la quale gestisce un bene di grande pregio del Comune di Napoli.
I rappresentanti dell’Ente Mostra, nel corso della riunione, hanno spiegato che il contraente, la società Zoo di Napoli, è stato sostanzialmente individuato dal tribunale fallimentare dal quale la società ha acquisito un ramo dell’azienda, fallita, che precedentemente era locataria dell’area, di proprietà della Mostra. Il contratto prevede la risoluzione nel caso che l’imprenditore non provveda ai lavori per i quali si è impegnato. Il prezzo della locazione è stato stabilito in base alla previsione che, da qui a 5 anni, la struttura possa svilupparsi. Infine, la società che gestisce ora lo zoo ha assunto in tutto 15 dipendenti, tra quelli che originariamente lavoravano presso lo zoo e presso Edenlandia. Per quanto riguarda i lavori, il contratto prevede che essi siano svolti sotto il controllo della Mostra e, essendo l’area vincolata, della Soprintendenza. Infine, come in ogni contratto del genere, la sublocazione deve vedere l’espresso consenso della Mostra. I rappresentanti della Mostra hanno precisato che il contratto mette a carico della società, compensati con il canone, una serie di lavori (opere strutturali, messa in sicurezza ecc.), per un costo stimato di 3 milioni di euro, ai quali si aggiungono altri interventi, altrettanto onerosi, come il restauro di Villa Leonetti e la cura di nuove attrattive per il parco, come ad esempio un maggior numero di animali. Infine, l’entità del fitto è commisurata alle stime effettuate nel corso del procedimento fallimentare e che, in ogni caso, una valutazione va fatta tenendo conto che i canoni precedenti, calcolati sulla base della superficie, riguardavano anche l’area di Edenlandia (struttura che sicuramente ha una redditività maggiore) e quella dell’ex Cinodromo, per cui una valutazione della convenienza economica per la Mostra del contratto andrà fatta solo quando anche le altre due aree saranno date in locazione.
Il Vice Sindaco Sodano, nonché assessore all’Ambiente, è intervenuto alla riunione spiegando che il Comune ha avuto un ruolo in tutta la vicenda dello zoo soprattutto sotto l’aspetto della tutela degli animali, sia dal punto di vista della salute che dei diritti: un recente sopralluogo presso la struttura, con il Garante dei Diritti degli animali, ha confermato che la loro situazione si può ora definire di assoluta tranquillità. Il Comune, ha assicurato, vigilerà comunque sul rispetto del cronoprogramma con cui la società si è impegnata ad effettuare i lavori di miglioramento al fine di restituire un’area verde strategica alla fruizione dei cittadini.
Luigi Palamara
Giornalista, Direttore Editoriale e Fondatore di MNews.IT
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